小区保洁不是"扫干净就行"的活儿。义安区顺安镇宜居环境服务部在多年托管实践中，把日常保洁拆解为可量化、可追溯的作业单元，配合园林绿化养护修剪、生活垃圾清运、虫害消杀除四害形成一体化环境维护方案。以下从流程与标准两个维度做具体说明。

一、日常保洁托管作业流程

以住宅小区为例，单次完整作业按以下顺序推进：

1. 晨间普扫（6:30—8:00）：主次干道、单元门口、地库坡道优先，落叶季加密至每日两次。
2. 楼道湿拖与扶手擦拭：多层住宅每周不少于3次，高层住宅每日1次，拖布含水率控制在30%以内，防止地砖返潮打滑。
3. 公共设施保洁：电梯轿厢、门禁面板、信报箱用250mg/L含氯消毒液擦拭，作用时间不少于10分钟。
4. 垃圾收集与转运：配合生活垃圾清运，日产日清，垃圾桶夏季每日冲洗1次、消杀1次。

二、关键质量控制标准

我部采用"目视+抽检"双轨制：地面无积尘、无污渍、无积水；楼道墙角无蛛网；绿化带内无白色垃圾。项目经理每周随机抽检不少于15个点位，不合格项2小时内返工闭环。

三、常见问题与注意事项

• 雨雪天气：优先铺设防滑垫，大堂入口30分钟内完成吸水处理。
• 虫害高发期：配合虫害消杀除四害，重点处理垃圾房、下水井、绿化带边缘，鼠饵站每月检查补投2次。
• 绿化修剪：与园林绿化养护修剪错峰安排，避免枝叶清运与保洁作业冲突。

问：托管后物业还需要配保洁员吗？答：按合同约定，我部派驻固定班组，物业仅需对接一名环境主管。问：临时迎检怎么办？答：提前4小时通知，可增派2—4人突击支援。

义安区顺安镇宜居环境服务部：小区日常保洁托管，园林绿化养护修剪，生活垃圾清运，虫害消杀除四害——一套流程跑通，小区环境才能真正稳得住。